Финансы - инвестирование - Запасы Райт' Q2 прибыль в очередь на 28 июля: НСN, втр &амп; ИРМ






Мы находимся в центре текущего цикла отчетности и инвестиционных фондов недвижимости (ЗПИФН) пространство гудит с деятельностью. На самом деле, там был потоп К2-релизы заработок на этой неделе, и затем у нас есть Welltower Инк. ГКН, Вентас, Инк. Vtr и железная Гора включены ИРМ выпускать квартальные цифры на 28 июля .
Правда, повышение ставок и осторожный подход инвесторов удержало доходы от этой отрасли до сих пор в этом году. Однако, с базовых категорий активов и расположение свойства играют решающую роль в определении эффективности деятельности Зпифн, не все игроки в пространстве одинаково преуспел или отстал.
В самом деле, ряд категорий активов отображается сила во втором квартале 2017 года, экономика и рынок труда демонстрирует признаки восстановления. Согласно данным, на исследования коммерческих услуг в сфере недвижимости’ фирма – компания CBRE Group Іпсбыл. КШ – общее у. С. рынок промышленной недвижимости остается оптимистичным во втором квартале, при этом темпы промышленного доступности Договаривающихся 10 базисных пунктов до 7. 8%.
Кроме того, у. С. процент пустующих офисных площадей остается стабильным на 13% во втором квартале на фоне сбалансированного спроса и предложения окружающей среды. Кроме того, рост в области облачных вычислений, Интернета вещей и больших данных не только помогают высокотехнологичных компаний, это также стимулирует спрос на ЦОД Зпифн. Кроме того, вопреки опасения относительно предложения на рынке, рынок жилой недвижимости возвращается с новой силой обусловленное устойчивым спросом .
Однако, сокращение торгового центра движения и закрытие магазина на фоне агрессивного роста онлайн-продаж сохранили розничная Зпифн как на иголках. Кроме того, для здравоохранения, энергетики, роста поставок старших жилья, как ожидается, оказать давление на ценообразование на отдельных рынках.
Поэтому сюрпризов может быть в магазине для некоторых фондов недвижимости, в то время как другие могут разочаровать в этом сезоне заработок . Однако предсказать, что мы полагаемся на Закс методика, сочетающая благоприятный Закс Ранг – Закс Ранг #1 (сильная покупка) или 2 (купить) или не менее 3 (удерживать) – и положительный заработок ЭСП, прогнозировать шансы победить в этом квартале. Вы можете найти лучшие акции покупать или продавать, прежде чем они сообщили о нашей заработок фильтра ЭСП .
В нашей запатентованная методика, заработок ЕСП показывает процентную разницу между наиболее точную оценку и Закс консенсус-прогноза . Исследования показывают, что с этой комбинацией рейтингов и ESP, шансы на положительный сюрприз заработок до 70% по акции.
Давайте посмотрим на то, что в магазине за три Зпифн опубликует квартальные результаты в пятницу:
Толедо, Огайо основе, Welltower усилия, направленные на повышение эффективности здравоохранения, качества портфелем недвижимости через разумное распределение активов и распоряжения, вместе с ее диверсифицированный портфель, как ожидается, повысить его производительность в квартал для отчетности. Кроме того, рост пенсионер населения, вероятно, будет способствовать росту.
Однако, повышение процентных ставок по-прежнему остается проблемой для Welltower из-за крупных вложений в долгосрочные активы. Кроме того, увеличение поставок на некоторых рынках, вероятно, негативно влияющих на ценообразование компании и размещение. Далее, жесткая конкуренция со стороны национальных и местных операторов здравоохранении ограничивает способности значительно улучшить свою верхнюю линию и чернила сделок по привлекательной цене. (Подробнее: что в карточках для Welltower в Q2 прибыль?)
Welltower имеет заработок ЭСП от 0. 00%. Однако, в настоящее время она имеет Закс Ранг #4, который фактически снижает предсказательную силу ЕСП.
Над задней четверти, Welltower опубликовано в-линия средств от операционной деятельности (“ИФО”) на одну акцию в одном случае, и от оценок в других трех, среднем положительный сюрприз от 0. 9%. На графике ниже изображен этот сюрприз истории:

Welltower Инк. Цены и ЭПС сюрприз

Welltower Инк. Цены и ЭПС сюрприз | Welltower Инк. Цитата

Примечание: все представленные в этой цифры ЭПС писать представляют собой средства от операционной деятельности (“ИФО”) за акцию.
Чикаго, Иллинойс основе здравоохранения reit Вентас, как ожидается, выиграют в к-быть-квартал от ее диверсификации, увеличению расходов на здравоохранение и старение населения. Кроме того, его сильный баланс позиций это хорошо для роста. Кроме того, Университетская жизнь наука недвижимость-новая зона инвестиций, который привлек внимание и Вентас, к настоящему времени уже выделили почти $2 млрд в этом сегменте.
Тем не менее, увеличение процентной ставки является проблемой для Вентас, поскольку компания имеет значительное воздействие на долгосрочную аренду активов. Кроме того, рост поставок старших жилья, как ожидается, окажет давление на цены в некоторых рынках компании. (Подробнее: Вентас Сообщить Q2 прибыль: Что нового в картах?)
Вентас имеет заработок ЭСП от 0. 00% и Закс Ранг #3. Хотя благоприятный Закс Ранг увеличивает предсказательную силу ЕСП компании ноль ESP делает наше удивление предсказание сложно.
Вентас опубликовано среднем положительный сюрприз от 0. 99% по отношению к ФФО на акцию по сравнению с трейлинг-четыре квартала, превысив в два раза сметы и проводке в линию результаты в других случаях. На графике ниже изображен этот сюрприз истории.

Вентас, Инк. Цены и ЭПС сюрприз

Вентас, Инк. Цена и EPS сюрприз | Вентас, Инк. Цитата

Бостон, Массачусетс-основанный специальности Райт-Айрон-Маунтин сделок в хранилище и услуг по управлению информацией . Диверсифицированной базой выручки компании остается положительным. Кроме того, солидный портфель продуктов и увеличение доли рынка являются катализаторами роста .
Однако, доходы железная Гора услуг остается скромным из-за снижения активности как хранятся записи становятся менее активными. Кроме того, для хранения и управления информацией в сфере услуг по-прежнему остается сильно фрагментированной отрасли с усилением конкуренции. Далее, сильно закредитованных лист компании баланс по-прежнему вызывает озабоченность. (Подробнее: железная Гора на пост Q2 прибыль: что в магазине?)
В настоящее время железная Гора имеет Закс Ранг #4 (продавать) и заработок ЭСВ +7. 69%. Хотя положительный ЭСП является важным показателем для заработка бить, его звание на самом деле уменьшает предсказательную силу ЕСП.
Железная Гора стала свидетелем неприятных сюрпризов в три трейлинг четыре четверти, в результате чего средняя негативным сюрпризом 7. 56%. Это показано на графике ниже.

Железная Гора включена цена и EPS сюрприз

Железная Гора включена цена и EPS сюрприз | железная Гора включены Цитата

Проверьте наш полный пишите-релизов заработок этих запасов.
Примечание: ФФО, широко используемые метрики, чтобы измерить производительность Зпифн, получается после добавления амортизация и другие неденежные расходы чистый доход.
Больше новостей: техническая возможность стоит в 2017From водителя машины 386 миллиардов долларов на искусственный интеллект, мы видели непревзойденный рост высокотехнологичной продукции в последние месяцы. Вчерашняя фантастика становится сегодняшней реальностью. Несмотря на все нововведения, есть один компонент, не одна компания не может существовать без. Спрос на это устройство будет достичь только в этом году 387 млрд долларов, и это, вероятно, будет расти в будущем еще быстрее .
Закс выпустила новый специальный отчет, чтобы помочь Вам воспользоваться этой интересной инвестиционной возможностью. Самое главное, что он показывает 4 акции с массовым потенциальной прибыли. Увидеть эти запасы сейчас&ГТ;&ГТ;
Читать эту статью на Закс. com нажмите здесь. Закс Инвестиционных Исследований




Комментарии


Ваше имя:

Комментарий:

ответьте цифрой: дeвять + пять =



Запасы Райт' Q2 прибыль в очередь на 28 июля: НСN, втр &амп; ИРМ Запасы Райт' Q2 прибыль в очередь на 28 июля: НСN, втр &амп; ИРМ